Fläche ist Freiraum

Ein ganz besonderer Vorteil vom Flachdach liegt in der Vielfalt zusätzlicher Nutzungsoptionen – es ist eben oft „mehr als nur ein Dach“. Man kann seine Fläche beispielsweise teilweise oder ganz als zusätzlichen Wohnraum erschließen und durch Einrichtung einer Dachterrasse oder das Anlegen eines Dachgartens gut besonnte Bereiche für Erholung und Freizeit schaffen. Bei kleinen oder ungünstig geschnittenen Grundstücken sowie an Standorten, an denen eine höhere Bauweise nicht zugelassen ist, bietet das Flachdach ideale Möglichkeiten.

Flachdächer sind technisch allerdings alles andere als einfache „Deckel“ auf dem jeweiligen Gebäude. Im Gegenteil, sie stellen Ansprüche an die Qualität und Genauigkeit der Ausführung. Nur dann sind sie verlässlich dicht und lange haltbar.

In der Regel bestehen Flachdächer aus mehreren Lagen Kies, Asphalt und Filz. Auch Gummi, Fiberglas, Kunststoffe und ähnliche Materialien können heutzutage als Beläge für Flachdächer zum Einsatz kommen.

Eines der wichtigsten Konstruktionsmerkmale ist übrigens gar nicht sichtbar: die Art der Dämmung oder Belüftung. Man unterscheidet die Bauformen Warmdach, Kaltdach und Umkehrdach. Das Warmdach setzt sich zusammen aus einer Schale und einer Dampfsperre, die das Eindringen von Feuchtigkeit verhindert. Es stellt Ansprüche an Konstruktion und moderne Baustoffe, denn diese müssen der nicht abtransportierten Feuchtigkeit sicher widerstehen können. Das Kaltdach ist zweischalig aufgebaut und hat zwischen Dachhaut und Dämmebene eine Belüftungsschicht. Beim Umkehrdach wird die Wärmedämmung über der Dachabdichtung angebracht und schützt sie so vor den Einflüssen der Witterung.